Ejari ist das System der Dubai Land Department (DLD), in dem Mietverträge im Emirat Dubai registriert und verlängert werden. Nach der Registrierung erhältst du eine elektronische Bescheinigung über den Mietvertrag.
Registrieren kannst du über die App Dubai REST, die Website der DLD oder in einem Real Estate Services Trustee Center. Im Center muss der Antrag vom Mieter selbst oder von einem Bevollmächtigten kommen. Mitbringen musst du den Original-Mietvertrag im Einheitsformat (Unified Tenancy Contract) und deine Emirates ID. Über die App reicht eine Kopie des Vertrags.
Die DLD nennt diese Gebühren (abgerufen am 08.11.2026): über App oder Website 100 Dirham Registrierung, je 10 Dirham Knowledge- und Innovation-Gebühr sowie 55 Dirham Servicegebühr plus 2,75 Dirham Mehrwertsteuer, zusammen 177,75 Dirham. Im Trustee Center sind es insgesamt 220 Dirham.
Ein registrierter Mietvertrag wird auch für Firmen gebraucht: Wer auf dem Mainland eine Lizenz abholt, legt laut u.ae einen bei der Immobilienaufsicht beglaubigten Mietvertrag vor. Welche Gebühr sich in Dubai nach der Jahresmiete richtet, steht in Steuern in Dubai: Was Privatpersonen und Firmen zahlen.
Alle Begriffe findest du im Dubai-Lexikon: Begriffe von A bis Z.
Quellen
- Register / Renew Ejari Contract · Dubai Land Department · abgerufen am 08.11.2026
- Steps to start a business on the mainland · u.ae, Regierungsportal der VAE · abgerufen am 08.11.2026
